Sanierung von Dach-Loggien in Leipzig

Die Herausforderung: Massive Baumängel

Wir wurden in Leipzig zu zwei undichten Dach-Loggien gerufen, die von den Hauseigentümern gemeldet wurden. Nach dem Abriss der alten Abdichtung offenbarte sich ein erschreckendes Bild:

Mehrere Abdichtungslagen aber alles undicht

Schimmel, Nässe und erhebliche Bauschäden waren die Folge schlechter Handwerksarbeit. Die ursprüngliche Abdichtung war unzureichend, die Verarbeitung mangelhaft, und Feuchtigkeit hatte über Jahre hinweg die Holzkonstruktion geschädigt. Hier war schnelles und fachgerechtes Handeln gefragt!

Ein Video der Schäden an der Logia

Hier weitere Bilder dieser Pfusch Arbeiten

Unsere Aufgabe und die Lösung

Eine komplett neue Konstruktion

Um die Dach-Loggien dauerhaft dicht und widerstandsfähig zu machen, führten wir eine umfangreiche Sanierung durch:

✅ Entfernung der alten, beschädigten Konstruktion ✅ Erneuerung der Holzbalken und Dämmung ✅ Installation einer dreilagigen Abdichtung für maximale Sicherheit ✅ Neuaufbau der Seitenverkleidung mit hochwertiger Schalung ✅ Eindeckung der Verkleidung mit langlebigem, vorgefertigtem Stehfalzdach in Aluminium Anthrazit ✅ Hochwertige Anschlüsse zum Ziegeldach mit Blei für eine optimale Abdichtung

Nun sind die Dach-Loggien perfekt aufgebaut und bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen – langlebig und optisch ansprechend!

Weitere Bilder – Sanierung Loggien in Leipzig

Was ist eine Dach-Loggia?

Eine Dach-Loggia ist ein nach innen versetzter Balkon, der in die Dachfläche integriert ist. Sie bietet eine geschützte, gemütliche Außenfläche mit einem wunderbaren Ausblick, ohne dabei über die Dachlinie hinauszuragen. Dach-Loggien sind architektonisch anspruchsvoll, da sie besondere Anforderungen an die Abdichtung und den Wasserablauf stellen. Werden diese Aspekte vernachlässigt, kann es schnell zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung kommen.

Vorteile und Nachteile einer Dach-Loggia

Vorteile: ✔ Geschützter Außenbereich mit modernem Wohnkomfort ✔ Kein hervorstehender Balkon, daher ästhetisch unauffällig ✔ Schützt vor Wind und Wetter ✔ Wertsteigerung der Immobilie durch hochwertige Umsetzung

Nachteile: ❌ Höherer baulicher Aufwand bei der Abdichtung ❌ Erhöhter Wartungsaufwand, da Feuchtigkeit besondere Aufmerksamkeit erfordert ❌ Weniger Sonneneinstrahlung als ein herkömmlicher Balkon

Fazit

Eine Dach-Loggia ist eine wunderbare Lösung für alle, die einen geschützten Außenbereich in der Dachlandschaft wünschen. Doch nur mit professioneller Planung und hochwertiger Ausführung kann sie langfristig Freude bereiten. Dank unserer Erfahrung als Experten für Dachsanierungen konnten wir in Leipzig aus einer maroden Loggia eine langlebige, ästhetische und funktionale Lösung schaffen.

Haben Sie Probleme mit Ihrer Dach-Loggia oder planen eine Sanierung? Kontaktieren Sie uns – Style-Dach steht für Qualität und Handwerkskunst aus Liebe zum Detail!